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Vente Corps de ferme 4 Pièce(s) FLAGNAC (12300)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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FLAGNAC (12300)

Ref: 13551

Corps de ferme - Campagne - Dépendances - Terrain

Description Corps de ferme FLAGNAC (12300)

Rare. Corps de ferme situé sur la commune de Flagnac comprenant une maison d'habitation T4 à restaurer de 111.5 m² sur un terrain clos de 1600 m². La maison se compose en plain pied d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'une pièce servant de sas d'entrée. A l'étage, trois chambres occupent l'espace avec une quatrième pièce ne demandant qu'à être aménagée. Les combles d'une surface de 81 m² sont également aménageables. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul d'installation assez récente située dans l'une des deux caves de la maison (21.5 m² + 12.5 m²). La maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Sur ce même terrain, sont présentes plusieurs dépendances sans travaux à prévoir comme un atelier de 20 m², une étable de 24 m² avec sa partie grange au dessus sur plancher de 24 m² également, une remise bois de 22 m² ainsi qu'un appentis servant de garage de 29 m².
Outre les biens bâtis, la vente comprend un terrain d'un ha environ attenant à la maison dont aujourd'hui 3000 m² sont constructibles et le reste le deviendra à partir du 01/01/2019.
Il y a possibilité de séparer les biens, la vente du lot seul n'est pas obligatoire.
Enfin, un bois d'un demi hectare situé à quelques centaines de mètres est compris dans la transaction.

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 112 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1660 m²
  • Chauffage : individuel fuel

  • LMD Immobilier CONQUES
  • 12320 CONQUES
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**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* 210 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur

Localisation de ce bien immobilier

FLAGNAC (12300)

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