header

Vente Propriété 40 Pièce(s) MONTPELLIER (34070)

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
×
×
×
×

MONTPELLIER (34070)

Ref: 18306

Excellente rentabilité - Campagne - Proximité ville - Calme - Espace

Description Propriété MONTPELLIER (34070)

Ensemble d'immobiliers étendus sur 8 264 m² en pleine nature, au cœur de la ville. Composés de 40 lots tous actuellement loués qui génèrent 281 760 € brut à l'année. Le complexe est étendu sur plusieurs types de location : par exemple la colocation d'une villa de 300 m² pour 7 personnes, une autre villa de 150 m² avec piscine et terrain, 9 studios, plusieurs appartements de type F1 ou F2 très souvent avec terrain, terrasse et parkings réservés aux occupants. On y trouve une tour de relais également louée 1 600 €/mois. L'eau courante est assurée par un forage avec un débit très suffisant. Un panneau solaire de 9 Kw assure 5 000 € de rente par an. L'assainissement est individuel pour la totalité du site. La moitié des lots est équipée par des compteurs individuels, le reste en divisionnaire. Les diverses charges, essentiellement des taxes foncières, s'élèvent à 30 000 € annuel.
ATTENTION, ce bien est destiné à des investissements purement locatifs parce que c'est une zone non-équipée, avec une faible urbanisation. Se trouve en zone AU0 à urbaniser. Le PLU actuel indique que des modifications seront nécessaires pour ouvrir effectivement ces secteurs à l'urbanisation. Elles seront menées dès que les conditions d'un aménagement cohérent de chacun de ces secteurs auront été définies.
En clair, le secteur sera urbanisé à un moment ou à un autre selon les besoins de la ville et les projets qui se présenteront. Contactez Charles MOZGAI au 06 88 37 31 01. N° RSAC : 344 237 748 MONTPELLIER - Agent Commercial

  • Pièce(s) : 40
  • Chambre(s) : 40
  • Surface : 1000 m²
  • Terrain : 8264 m²
  • Parking : 20

  • LMD Immobilier VALLEE DE L'HERAULT
  • 34230 SAINT-PARGOIRE
  • Afficher le téléphone

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Vierge
    Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

Localiser ce bien immobilier

MONTPELLIER (34070)

Biens immobiliers similaires

Maison MONTPELLIER (34070)

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. Ok En savoir plus