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Vente Maison 5 Pièce(s) CALVISSON (30420)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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CALVISSON (30420)

Ref: 25143

MAISON DE VILLAGE + TRAVERSANT + TERRASSE + LUMINEUX + GARAGE + COUR INTÈRIEURE

Description Maison CALVISSON (30420)

LMD immobilier,

Pascal DUVAL vous propose,


Au cœur d'un village authentique de la Vaunage, située à une vingtaine de minute du centre de Nîmes, venez découvrir cette ancienne maison de village, qui a bénéficié d'une très belle et totale rénovation.

La demeure d'une superficie de plus de 220 m2 environ, au caractère unique, possède trois niveaux.

L'entrée dans la maison se fait au RDC par un couloir qui vous conduit d'un côté à la cour intérieure de 35 m2 environ, ombragée et en partie couverte, de l'autre côté, vous emprunterez un escalier, qui conduit au 1 étage.

La cuisine est entièrement équipée, le salon de 28 m2 environ, avec une cheminée se situe à cet étage ainsi que la suite parentale de 18 m2 avec sa douche à l'italienne, une chambre d'amis avec dressing et la salle de bain.
Enfin le dégagement, amène à un escalier en colimaçon contemporain qui permet d'accéder au second et dernier étages.
Vous pouvez également faire le choix d'emprunter l'escalier en pierre pour rejoindre ce dernier étage.

Vous découvrirez alors, une pièce de vie de 90 m2 environ avec une autre cuisine entièrement équipée et aménagée, et un accès direct à la terrasse tropézienne de 23 m2 avec une exposition sud ouest ainsi qu'une buanderie avec wc.

Au niveau RDC vous trouverez en complément un garage de 30 m2 environ et une cave de 15 m2.
La cuisine du premier niveau peut être convertie en une seconde suite parentale avec quelques travaux d'aménagement.

Cette maison de village au cachet traditionnel avec ses vieilles pierre saura convaincre et charmer les souhaits les plus exigeants.


Pour les visites et un complément d’information, vous pouvez me contacter :
Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72.
Une série de photos complémentaires sont sur le site de LMD immobilier. Contactez Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N° RSAC : 444 982 524 Nimes - Agent Commercial

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 220 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 1127 €

  • LMD Immobilier NÎMES
  • 30000 Nîmes
  • Afficher le téléphone

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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