Vente Appartement 3 Pièce(s) MARSEILLE 6EME ARR. (13006) 420 000 €

Photos

Localisation

Appartement 75m² à MARSEILLE 6EME ARR.

420 000 €

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

75m²

Ref.43538

QUARTIER COEUR VAUBAN, T3 AVEC TERRASSE
Vous aspirez à un cadre de vie à la fois central mais calme avec un accès rapide à la mer ?
Au coeur même du quartier Vauban, dans petite copropriété semi récente avec gardien bien entretenue, T3 au calme, bénéficiant d'une double orientation EST/OUEST. Séjour avec terrasse offrant un beau panorama sans vis à vis. Cuisine équipée avec son coin repas + loggia. Partie privée bien distincte offrant deux chambres dont l'une a un accès également vers la terrasse. Ecoles, transports et tous commerces à proximité. Cerise sur le gâteau : Une vue directe et imprenable sur Notre Dame De La Garde illuminée à la tombée de la nuit. Cave.
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* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1

Prestations extérieures

Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Digicode : Non
Terrasse : 1

Informations financières

Taxes foncières : 1924€

Informations sur le lot

Localisation : MARSEILLE 6EME ARR.
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55

Détail agencement

Entrée : 4.27m²
Cuisine : 10.84m²
Loggia : 2.59m²
Séjour : 22.91m²
Dégagement : 4.62m²
Chambre : 13.87m²
WC : 1.45m²
Salle de bains : 4.36m²
Terrasse : 13.23m²
Chambre : 12.48m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation primaire
(énergie primaire)
208 Kwh/m2.an

Emissions
45 kg CO2/m2.an

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 820.00€ et 1160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2023 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre

en kgeqCO2/m2.an

Emissions
(énergie primaire)
45 kg C02/m2.an

LMD IMMOBILIER

CS 20739 Place Simone Veil
54064 NANCY CEDEX

Laurent GHENASSIA

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