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Immeuble 216m2 à VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE
70 000 €
Sandra ARELLANO vous présente cet immeuble à la façade remarquable dans la principale rue commerçante de la bastide de Villefranche-de-Rouergue.
Composé de 3 étages, il dispose en rez de chaussée, d'un local commercial de 28 m² avec arrière-boutique, cuisine et WC. (bail précaire - 430€ HC depuis mai 2023 - restauration rapide)
Chacun des 3 étages offre 56m² de surface habitables.
La Toiture isolée neuve permet d’aménager le dernier niveau avec une très belle charpente apparente.
Cet immeuble est idéal pour la création d'un grand T1 au 1er étage et d'un T4-T5 duplex.
Ce bien se trouve dans le périmètre d’un OPARU et d’un PSMV permettant une majoration des aides aux rénovations et des droits de défiscalisation.
Immeuble raccordé au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 1 543 €.
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* Honoraires à la charge du vendeur
Détail agencement
- Pièce : 27.5m2
- Pièce : 20m2
- Pièce : 57.23m2
- Pièce : 54.46m2
- Pièce : 57.77m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frNon soumis au DPE
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Information non communiquée par l'annonceur
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54064 NANCY CEDEX
