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Maison 68m2 à TOURNEFEUILLE


245 000 €

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Ref.45317

Arnaud BARDOU vous présente cette maison T3 de 77,4m2 avec 410m2 de terrain à Tournefeuille.
Cette maison individuelle (non mitoyenne) de 2013 saura vous séduire par sa cuisine de 10,20m2 entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour de 28,30m2 doublement exposé.
La salle de bain de 6,30m2 se compose d'une douche, d'une vasque et de rangements.
Les chambres de 12,30m2 et 11,20m2 sont équipées de rangements.
On note également un WC séparé
La maison, construite en suivant les normes BBC, est située sur sur le haut de Tournefeuille, limite de Plaisance-du-touche sur un terrain entièrement clos de 410m2, piscinable et sans vis à vis. Ecoles, collège et lycée se trouvent aux alentours ainsi que tous les commerces.
Les lignes de bus Tisséo 55 et 121 sont à 200m. Cette dernière desservira la nouvelle ligne de metro à Colomiers Gare. Nous sommes également à 10 min des pôles aéronautiques de Colomiers.

On note 2 places de parking, une chauffage au gaz de ville, de volets roulants électriques dans toute la maison et un chauffe eau solaire.



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* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 410 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1200€
Informations sur le lot
  • Localisation : TOURNEFEUILLE
  • Année de construction : 2013
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 100€
Détail agencement
  • Entrée : 5m2
  • Séjour : 28.30m2
  • Cuisine : 10.20m2
  • Dégagement : 1.80m2
  • Chambre : 12.30m2
  • Salle d'eau : 6.30m2
  • WC : 2.30m2
  • Garage : 11.2m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 118 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 21 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 12/09/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
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    • E
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    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 21 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Arnaud BARDOU

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