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Maison 223m2 à BEAUGENCY
239 000 €
Laetitia Fournier vous propose cette propriété au cœur d'un village en bord de Loire à 10 min de Beaugency composée d'une maison principale T6, d'un studio indépendant, d'une grange et d'un extérieur entièrement clos avec terrasse et espace vert.
La maison principale en pierre d'environ 195 m² a été rénovée et dispose en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et double séjour, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale au cachet ancien de plus de 30 m² vous offre différents espaces dont espace nuit, bureau, salle de bains et dressing. Vous disposerez également d'une mezzanine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC qui est l'unique pièce non rénovée de la maison.
En fond de propriété, vous découvrirez une vaste grange et un studio indépendant accolé de 29 m².
Vous apprécierez le confort de la pompe à chaleur ainsi que les économies réalisées grâce aux panneaux solaires dont le bien est équipé.
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* 234 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.14 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 6
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1011€
Informations sur le lot
- Localisation : BEAUGENCY
Détail agencement
- Information non communiquée par l'annonceur
- Cellier : NC
- Cuisine : 12.46m2
- Séjour double : 40.13m2
- Palier : 11.25m2
- Salle d'eau : 5.64m2
- WC : 2.23m2
- Chambre : 13.26m2
- Chambre : 13.10m2
- Dégagement : 1.62m2
- Mezzanine : 12.28m2
- Suite parentale : 32m2
- Chambre : 9.65m2
- Chambre : 13.84m2
- Salle d'eau avec wc : 5.89m2
- Information non communiquée par l'annonceur
- Pièce de vie : 18m2
- Salle de bains avec wc : 5.73m2
- Pièce : 5.59m2
- Garage : 75m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
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- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 150 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
- A
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- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
