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Sous compromis

Maison 107m2 à SOMMIERES


329 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2
Ref.46629

Montpezat, très beau village à mi chemin entre Nîmes et Sommières, j'ai déniché pour vous cette maison familiale de 107m2 cachée au calme dans une impasse et sans vis-à-vis.
Un terrain plat et arboré de 955m2 avec le bénéfice d'avoir l'eau du Bas Rhône, économique pour la piscine et le potager.
De construction traditionnelle de 1992, elle propose une entrée, une pièce de vie traversante avec deux terrasses de chaque côté. Une cuisine équipée récente, quatre chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie de 15m2.
Le chauffage se fait par système de gainable réversible, possibilité de placer un poêle à granules.
Double vitrage, volets en résine verts.
Une dépendance de 17m2 s'ajoute au bien. Un cabanon outillage supplémentaire.
L'espace piscine est très agréable avec un coin bar. Arrosage automatique, alarme.
Un fort potentiel à retenir pour cette maison que je vous conseille de visiter rapidement. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 955 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1308€
Informations sur le lot
  • Localisation : SOMMIERES
  • Année de construction : 1992
Détail agencement
  • Pièce de vie : 33m2
  • Chambre : 9m2
  • Chambre : 9m2
  • Chambre : 9m2
  • Chambre : 11m2
  • Salle d'eau : NC
  • WC : NC
  • Buanderie : 15m2
  • Information non communiquée par l'annonceur
  • Information non communiquée par l'annonceur
  • Information non communiquée par l'annonceur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 145 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 08/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
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    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Virginie GOSSELIN

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