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Localisation

Maison 248m2 à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME


863 000 €

Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
248m2
Ref.47007

Vincent Dujardin vous présente cette vaste propriété regroupant 248m2 environ au total sur un terrain de 2000m2 avec piscine et une vue splendide sur la Sainte Baume !

Une superbe maison de 163m2 avec séjour de 54m2, cuisine de 15m2, 3 chambres, 1 salle d'eau et une suite parentale de 27m2 composée de la chambre de 21m2 et la salle d'eau avec WC de 6m2 à l'étage.
La maison dispose d'une cave sèche de 10m2 environ.
Le tout donne sur une terrasse de 70m2 plein sud face au jardin et à la piscine. Aucun vis à vis.
L'atout supplémentaire: la vue dégagée sur la Sainte Baume !

Egalement sur le même terrain une petite villa R+1 de 65m2 environ avec séjour, cuisine et cellier, chambre au rez de chaussée et chambre, salle d'eau et WC à l'étage. Parking et jardin privés, AUCUN vis à vis sur le reste de la propriété.

Enfin un studio de 20m2 environ meublé et en parfait état avec pièce de vie, chambre, salle d'eau/WC.

Nous ajouterons le garage fermé, le carport et la chaufferie avec accès extérieur.

L'ensemble de cette propriété est en excellent état, l'environnement superbe et résidentiel, le calme absolu.

A 5 minutes de toutes les commodités sur Saint Maximin.

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* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 7
  • Cuisine : séparée équipée
  • WC : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2000 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 3900€
Informations sur le lot
  • Localisation : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME
  • Année de construction : 1990
Détail agencement
  • Information non communiquée par l'annonceur
  • Information non communiquée par l'annonceur
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  • Information non communiquée par l'annonceur
  • Information non communiquée par l'annonceur
  • Entrée : 7m2
  • Salon : 37m2
  • Salle à manger : 17m2
  • Cuisine : 15m2
  • Cellier : 9.50m2
  • Salle d'eau : 9.50m2
  • Chambre : 11m2
  • Chambre : 10m2
  • Chambre : 9.50m2
  • WC : 2m2
  • Chambre : 21m2
  • Salle d'eau avec wc : 6m2
  • Information non communiquée par l'annonceur
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  • Information non communiquée par l'annonceur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 117 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 27 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 14/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 27 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Vincent DUJARDIN

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