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Appartement 88m2 à MARSEILLE 9EME ARR.
385 000 €
Bienvenue dans ce havre de quiétude, ce magnifique appartement contemporain de type T4, où la lumière vous enveloppe dès que vous pénétrez ses portes. Avec ses 87 m², cet espace moderne vous invite instantanément à vous sentir chez vous, à vous imprégner de son atmosphère apaisante.
Découvrez la pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte de plus de 45 m², un espace conçu pour recevoir en toute convivialité. Que ce soit à l'intérieur ou sur sa terrasse attenante de 20 m², orientée au Sud et donnant sur la verdure. Dans la partie nuit, laissez-vous séduire par la chambre parentale, un véritable cocon offrant sa propre salle d'eau, un grand placard, et surtout, une terrasse privée. Deux autres chambres avec placards se partagent une salle de bain équipée pour répondre à tous vos besoins. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages dans une résidence sécurisée et agréablement arborée, cet appartement vous offre une qualité de vie incomparable. Sa grande terrasse, offrant une vue paisible sur un parc verdoyant, devient le théâtre de vos instants de bonheur en famille. Et avec toutes les commodités à portée de main – commerces, transports en commun, axes routiers, écoles et universités –, chaque journée s'annonce aussi pratique que plaisante. Les charges mensuelles s'élèvent à 170 €, vous garantissant une gestion sereine de votre nouvel espace de vie. Possibilité d'acquérir en sus, un garage de 19 m² en sous-sol, alimenté en électricité et agrémenté d'un espace de rangement, vient parfaire cette offre exceptionnelle.
Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement d'exception et laissez-vous envoûter par son charme contemporain et par la promesse d'une vie harmonieuse au cœur du quartier dynamique du Redon / Cabot. Nous vous proposons également la garantie Revente pour plus de sérénité pour votre acquisition. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 2045€
Informations sur le lot
- Localisation : MARSEILLE 9EME ARR.
- Année de construction : 2006
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 85
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2190€
Détail agencement
- Pièce de vie : 45.50m2
- Chambre : 11.59m2
- Salle d'eau : 2.90m2
- Dégagement : 2.36m2
- Chambre : 10.07m2
- Chambre : 9.95m2
- Salle de bains : 2.80m2
- WC : 1.42m2
- Terrasse : 19.20m2
- Terrasse : 10.50m2
- Garage : 18.90m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 110 Kwh/m2.an
- Emissions
- 3 kg CO2/m2.an
- A
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- E
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 3 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
