Appartement 18m² à LA ROCHELLE

Investir en résidence étudiante (capétudes) = Un investissement sécurisant LMNP, rentable et d’avenir

Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun, du pôle universitaire et des commerces, la nouvelle résidence CAP ETUDES La Rochelle République se compose de 71 logements étudiants studios meublés et d’un logement T3 pour le régisseur, avec ascenseur. La surface moyenne habitable des studios est de 19,50 m2.

La résidence est située dans une rue calme, à proximité du campus, de la gare, de l’accès rocade rapide et d’un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin, bien connue pour son animation et ses commerces.

Les +
- La proximité du Campus universitaire des Minimes
- La desserte de 5 lignes de bus pour le Campus et le centre ville
- Les loyers sont sécurisés par bail commercial

Fiscalité : LMNP plus TVA
● Rentabilité : 3.2%
● Loyer mensuel brut : 310,63€
● Prix HT : 116 454,17€
● Prix TTC : 139 745,00€
● TVA récupérable : 23 291€ Plus de photos sur lmdimmobilier
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