Maison 75m2 à UCHAUD
178 000 €
UCHAUD, 10 mn de Nîmes,
Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison de village d'environ 75 m2 habitable avec sa jolie terrasse au calme ensoleillée et sa place de parking privative.
Située dans une petite copropriété bien entretenue (syndic bénévole) et à très faibles charges (20 euros/mois eau compris !) la maison en duplex se compose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre climatisée de 37 m2 traversante avec cuisine aménagée ouverte sur salon, d'une terrasse intimiste plein sud sans vis à vis de 13 m2 et d'un cellier buanderie.
A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses dont une avec penderie, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette séparé.
Un joli COUP DE COEUR à visiter sans trop tarder !
Les + :
- Au calme, sans nuisance sonore
- Belle pièce à vivre
- Petit foncier de 1079 euros
- Terrasse en bois expo Sud
- Climatisation
- Toiture révisée en 2022
- Stationnement privatif
- Zone non inondable
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 1079€
Informations sur le lot
- Localisation : UCHAUD
- Année de construction : 1997
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 220€
Détail agencement
- Pièce de vie : 37.7m2
- Cellier : 2.95m2
- Terrasse : 12.91m2
- Chambre : 14.24m2
- Dégagement : 3.19m2
- Salle de bains : 5.24m2
- Chambre : 13.02m2
- WC : 1m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 165 Kwh/m2.an
- Emissions
- 5 kg CO2/m2.an
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 5 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
    54064 NANCY CEDEX