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Maison 141m2 à AUBORD
327 000 €
Cette villa traditionnelle en R+1 d'environ 141m² se situe dans un quartier résidentiel d'Aubord joli village de l'ouest de Nîmes à 20mn des arènes et 30mn du littoral.
De belle construction, elle offre en rez-de-chaussée une entrée qui dessert une grande cuisine de 14m² avec une ouverture possible sur le salon/salle à manger. Cette grande pièce d'environ 42m² avec climatisation est lumineuse et ouvre sur une très jolie terrasse couverte d'environ 45m² orientée sud et équipée d'un barbecue pour passer d'agréables soirées d'été.
Quelques marches plus haut vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé.
Un double garage d'environ 80m² donne accès à un vaste vide sanitaire et une buanderie/cellier avec son WC qui elle-même donne accès à l'entrée de la maison.
Edifiée sur un terrain d'environ 650m², elle est piscinable.
Vous apprécierez des prestations telles que la climatisation dans le séjour et à l'étage et des fenêtres en double vitrage dans l'ensemble de la maison. DPE : C
La villa très fonctionnelle est de belle facture, peut accueillir une famille nombreuse et se situe dans un environnement calme. A très vite pour vous la faire découvrir ! Plus de photos sur lmdimmobilier
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* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 650 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : AUBORD
- Année de construction : 1993
Détail agencement
- Entrée : 9m2
- Cuisine : 13.80m2
- Séjour double : 41.64m2
- Dégagement : 9.6m2
- WC : 1.67m2
- Chambre : 9.3m2
- Chambre : 12.64m2
- Suite parentale : 13.82m2
- Salle de bains : 7.64m2
- Chambre : 13.29m2
- Garage : 80.40m2
- Buanderie : 3.38m2
- WC : 1.6m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 137 Kwh/m2.an
- Emissions
- 19 kg CO2/m2.an
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 19 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
