Photos
Localisation

Maison 169m2 à CRANSAC


195 000 €

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
169m2
Ref.48451

LMDI BASSIN AVEYRON, vous propose en Exclusivité, cette belle maison individuelle en pierre entièrement rénovée avec gout de 169 m² habitables.

La maison se compose d'une habitation principale qui comprend en R + 1, une salle à manger de 17 m², un salon avec insert à bois de 24 m², une cuisine séparée semi-équipée, un espace buanderie, une chambre parentale de 11 m² plus un espace dressing de 5.5 m², une salle d'eau avec WC séparés. En R+2 vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 24 m², une salle d'eau avec WC et un espace dressing.

En extérieur un accès au garage et atelier, un grand terrain de 1800 m² exposé Sud-Ouest au calme et verdoyant, avec son puits, une piscine hors-sol et abris de jardin.

Le plus de cette maison, un T2 indépendant avec tout le charme de l'ancien qui comprend une terrasse, un salon de 25 m² avec un poêle à bois, une cuisine, une chambre de 12.5 m², une salle d'eau avec WC séparés.
Possibilité de relier la maison principale avec le T2.

Fenêtres doubles vitrages PVC 2019
Isolation combles, garage et atelier 2021
Chaudière 2018
Tout à l'égout

Pour plus d'informations contacter moi ! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1816 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations financières
  • Taxes foncières : 1039€
Informations sur le lot
  • Localisation : CRANSAC
Détail agencement
    RDC
  • Garage : NC
  • Atelier : 27.22m2
    ETAGE 1
  • Cuisine : 8m2
  • Salle à manger : 17.3m2
  • Salon : 24.7m2
  • Couloir : 13.69m2
  • Salle d'eau : 3.70m2
  • WC : NC
  • Chambre : 11.06m2
  • Pièce : 10m2
    ETAGE 2
  • Couloir : 3.52m2
  • Chambre : 24.31m2
  • Salle d'eau avec wc : 4.46m2
  • Chambre : 24.92m2
  • Dressing : 2.59m2
    T 2 INDEPENDANT
  • Cuisine : 4.89m2
  • Séjour : 25.19m2
  • Chambre : 12.42m2
  • Salle d'eau : 1.80m2
  • WC : NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 311 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 45 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 01/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4542.00€ et 6144.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2024 (abonnement compris)
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 45 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Lilian REZ

  • Afficher le téléphone
  • En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. Ok En savoir plus