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Appartement 112m2 à MARSEILLE 10EME ARR.
270 000 €
À Castel Roc Bas, dans le 10e arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T6 de 112 m², idéal pour une grande famille. Situé dans une résidence paisible et verdoyante, cet appartement spacieux et lumineux possède une double orientation sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal sans aucun vis-à-vis.
Situé au 4ème étage sur 6, avec l'avantage de deux ascenseurs, ce bien se distingue par sa grande pièce de vie de 27 m², comprenant une cuisine ouverte, une loggia, et un balcon extérieur avec une vue dégagée. L'agencement est parfait pour une famille nombreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et 2 toilettes, dont un WC séparé. L'appartement est équipé de double vitrage, d'une porte blindée et de boiseries en bois noble, garantissant confort et sécurité.
La résidence, fermée par un portail, offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin d'enfants et des espaces verts bien entretenus. Les commodités sont à proximité immédiate : une école maternelle/primaire au pied de la résidence, le Lycée Jean Perrin, le centre commercial Auchan St Loup, et le parc des Bruyères. Les autoroutes L2 et A50 sont accessibles en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Taxe foncière annuelle : 1 662,00 € Charges mensuelles : environ 300,00 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et espaces verts, assurance copropriété, électricité des communs, PC de sécurité, honoraires syndic). Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1662€
Informations sur le lot
- Localisation : MARSEILLE 10EME ARR.
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3600€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frInformation non communiquée par l'annonceur
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LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
