

Maison 117m2 à Puyloubier
548 000 €
Puyloubier: superbe maison T5 entre Sainte Baume et Sainte Victoire 📍 Maison de 117 m² habitables sur un terrain de 1 680 m² Située dans un cadre exceptionnel, au pied des magnifiques collines de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume, cette villa de plain-pied construite en 2006 offre un environnement privilégié, sans vis-à-vis et baigné de calme. Un intérieur spacieux et lumineux: ✔️ Séjour avec cuisine équipée de 45 m², offrant une superbe vue sur les reliefs ✔️ 4 chambres confortables, de 11,30 m² à 12,80 m² ✔️ Salle de bains de 8,20 m² ✔️ Buanderie pratique et fonctionnelle ✔️ Garage de 23 m², idéal pour stationner ou pour du stockage Un extérieur préservé et un cadre exceptionnel: ✔️ Terrain clôturé de 1 680 m², piscinable et dominant le secteur ✔️ Vues spectaculaires à 360° sur les paysages environnants ✔️ Terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours ✔️ Stationnement aisé et portail sécurisé ✔️ Accès à l’eau du Canal de Provence et terrain paysagé avec enrochements 🌿 Une maison idéale pour les amoureux de nature et de panoramas grandioses. 📩 Contactez-moi pour plus d’informations et une visite privée ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392
* Honoraires à la charge du vendeur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1680 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Puyloubier
- Année de construction : 2006
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 222 Kwh/m2.an
- Emissions
- 12 kg CO2/m2.an
- A
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 12 kg C02/m2.an

LMD IMMOBILIER
    54064 NANCY CEDEX