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Localisation

Maison 117m2 à Puyloubier


548 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2
Ref.46400

Puyloubier: superbe maison T5 entre Sainte Baume et Sainte Victoire 📍 Maison de 117 m² habitables sur un terrain de 1 680 m² Située dans un cadre exceptionnel, au pied des magnifiques collines de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume, cette villa de plain-pied construite en 2006 offre un environnement privilégié, sans vis-à-vis et baigné de calme. Un intérieur spacieux et lumineux: ✔️ Séjour avec cuisine équipée de 45 m², offrant une superbe vue sur les reliefs ✔️ 4 chambres confortables, de 11,30 m² à 12,80 m² ✔️ Salle de bains de 8,20 m² ✔️ Buanderie pratique et fonctionnelle ✔️ Garage de 23 m², idéal pour stationner ou pour du stockage Un extérieur préservé et un cadre exceptionnel: ✔️ Terrain clôturé de 1 680 m², piscinable et dominant le secteur ✔️ Vues spectaculaires à 360° sur les paysages environnants ✔️ Terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours ✔️ Stationnement aisé et portail sécurisé ✔️ Accès à l’eau du Canal de Provence et terrain paysagé avec enrochements 🌿 Une maison idéale pour les amoureux de nature et de panoramas grandioses. 📩 Contactez-moi pour plus d’informations et une visite privée ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1680 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Puyloubier
  • Année de construction : 2006

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 222 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 12 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 05/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué.
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    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 12 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Vincent DUJARDIN

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