Boutique 472m² à Sauve

Local et fonds de commerce Restaurant VENTE MURS ET FOND DE COMMERCE EN RESTAURATION Ensemble immobilier, murs et fond de commerce en restauration : ancienne gare entièrement rénovée d'une surface totale bâtie de 472 m², composé en rez-de-chaussée d'un superbe restaurant de renommée régionale et actuellement exploité avec sa véranda de 76 m² édifiée sur l'ancien quai de gare et terrasses arborées de 350 m². Matériels professionnels très récents. Du côté habitation principale, un très bel appartement en duplex avec 5 chambres et d'une surface habitable de 216 m². Un studio indépendant de 28 m²complète cet ensemble. Vous profiterez également d'une piscine de 8x4 avec son pool-house et sa cuisine, le tout sur un terrain clos de 1850m². Cet ensemble immobilier peut éventuellement être vendu uniquement à usage d'habitation principale sans exploitation du restaurant. Situation : un village médiéval classé au pied des Cévennes. Documents financier et comptable sur demande. 1 810 000 euros. 1 750 000 euros + Honoraires de négo. : 60 000 euros (soit 3,42% à la charge de l'acquéreur) Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au +33685171052