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Localisation
Maison 146m2 à La Rouquette
297 000 €
Maison composée d’un logement de type T4 et d' un appartement indépendant. Propriété composée d’un logement de type T4 en rez de jardin et d’un appartement indépendant de 42m² en rez de chaussée avec garages et ateliers. Située à 10 minutes de Villefranche de Rouergue, cette maison propose une vie dans le plus grand calme avec le confort d'équipements modernes et économes énergie. Construite en 1998, elle dispose en rez de jardin de 103m² de plain pied : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard (12m²), salle de bain et WC. A l’étage inférieur s’offre à vous un grand studio de 42m² avec accès indépendant. La maison est chauffée par un chauffage sol au fuel, un poêle à bois, et des climatisations réversibles. Des panneaux photovoltaïques assurent la production de 50% de la consommation annuelle d' électricité. Sur le terrain de 2500m², la propriété offre 3 garages, 1 ateliers, une piscine hors sol 7X4 et sa terrasse bois de 80m² Vous serez séduits par l’environnement et le confort qu'offre ce bien ! Taxe foncière 780euros Aucun travaux à prévoir N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509
* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : séparée
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2500 m2
- Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : La Rouquette
- Année de construction : 1998
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
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E
Passoire énergétique
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F
Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 112 Kwh/m2.an
- Emissions
- 13 kg CO2/m2.an
- A
- B
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 13 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
