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Maison 180m2 à Aubenas


190 000 €

Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
180m2
Ref.BR21014

Grande maison de ville mitoyenne 180 m² avec vue et stationnement facile Votre conseillère vous propose, À seulement 5 minutes à pied du centre d'Aubenas, découvrez cette spacieuse maison mitoyenne de 180 m², idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Ses atouts : - Stationnement facile à proximité. - Vue imprenable sur les montagnes dans un environnement calme. - Volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Agencement sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. - 1er étage : Un magnifique escalier mène à cet étage qui comprend un salon, deux chambres spacieuses, une salle de bain à aménager, une buanderie et un WC. - 2e étage : Quatre grandes chambres, salle de bain et WC. Bonus : Deux caves pour du rangement supplémentaire, avec accès direct à l'extérieur. Maison connectée à la fibre et reliée au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur Aubenas ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 6
  • Cuisine : aucune
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
  • Localisation : Aubenas

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 127 3 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 3 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 06/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1172.00€ et 1587.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Béatrice ROSELLO

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