Boutique à Paris 11ème

---

95 000 €

Fonds de commerce Je vous propose un restaurant Pizzeria de 100 m² en plein cœur de 11 e arrondissement de Paris. Situé entre Bastille et République, à 50 M de l'avenue Parmentier et du métro Saint-Ambroise. Il y a 60 m² en rez-de-chaussée avec une trentaine de places assises, le four à pizza et 40 m² en sous-sol avec une salle de préparation et le stockage. Il y a aussi une terrasse de 2 tables en permanence et une terrasse d'été (avril à octobre) pouvant accueillir une quinzaine de personnes. La clientèle du midi est une clientèle bureaux et étudiants avec juste en face du restaurant un campus de 6000 étudiants, et le soir une clientèle de résidents fidèle depuis plus de sept ans ainsi que de nombreux touristes avec la présence d'hôtels dans le quartier ainsi que de nombreux Airbnb. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement, et de son potentiel de développement. Loyer :1750 Euros par mois charges comprises avec un bail renouvelé en mars 2023. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yankel KOSKAS au +33637729002