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Localisation

Maison 63m2 à Nîmes


269 900 €

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
Ref.BP21184 - B02

Villa Moderne à Nîmes: Confort et Écologie Découvrez cette charmante villa jumelée située à Nîmes, offrant une superficie de 62,91 m². Avec deux chambres et trois pièces lumineuses, cette propriété allie confort et modernité. Profitez de l’air conditionné, des fenêtres coulissantes à double vitrage et des volets électriques pour un quotidien agréable et sécurisé. L’attention portée à l’efficacité énergétique se traduit par des panneaux photovoltaïques, assurant à la fois économies et respect de l’environnement. En extérieur, un port à voiture, un éclairage adéquat et un terrain clôturé garantissent commodité et sécurité. Ce bien bénéficie également de la fibre optique pour une connexion internet optimale. L'accès à la villa est facilité par un portail électrique avec vidéophone et interphone, assurant une sécurité renforcée. Cette propriété est idéale pour ceux recherchant une maison moderne alliant équipements de pointe et cadre de vie agréable au cœur de Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno PORTELLI au +33634668476

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 24 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Nîmes
  • Année de construction : 2025

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
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      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 40 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 1 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 07/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Non communiqué.
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    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 1 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Bruno PORTELLI

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