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Maison 75m2 à Malbosc


205 000 €

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Ref.NP21122

Sud Ardèche : Maison en bois avec 2 chambres, Jacuzzi et Kota en EXCLUSIVITE, MALBOSC: Nichée au cœur d'un hameau des Cévennes ardéchoises, à proximité des départs de randonnées et des coins de baignade, cette charmante maison en bois de 75m² a été construite en 2022 sur un terrain de 730m². Elle dispose d'un jacuzzi pour 5 personnes et d'un Kota finlandais avec brasero de 10m². La maison offre une pièce de vie chaleureuse, une belle cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec mezzanine pour un couchage supplémentaire, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie et des rangements intégrés. Elle est équipée de la climatisation et du double vitrage. À cela s'ajoute une dépendance de 40 m² de type atelier/garage. Le système d'assainissement individuel est conforme. Ce bien peut générer des revenus locatifs. Il est idéal pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. VISITE A DISTANCE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas PANIS au +33660126771

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Malbosc
  • Année de construction : 2022

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 156 5 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 5 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 13/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 934.00€ et 1265.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Nicolas PANIS

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