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Maison 147m2 à Plémet


198 750 €

Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2
Ref.EM21075

Maison de village à Plémet avec 4 chambres Située à Plémet, charmante commune des côtes d'Armor d'environ 3 800 habitants dans les Côtes d'Armor, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Loudéac et à proximité des commerces et écoles. Offrant une surface habitable de 147 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Cette maison propose quatre chambres spacieuses . La pièce à vivre lumineuse, équipée de grandes fenêtres en PVC à double vitrage, garantit une excellente isolation tout en offrant une vue sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s'intègre parfaitement à l'atmosphère contemporaine de la maison. Les volets électriques ajoutent un confort appréciable, et de nombreux espaces de rangement ont été conçus pour maximiser la praticité. L'un des atouts majeurs de cette maison est sa salle de bain, équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente après une journée bien remplie. À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes, parfaits pour aménager un espace confortable et personnalisé. De plus, cette propriété dispose de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une pièce selon vos besoins (salle de jeux, bureau, ou chambre d'amis). À l'extérieur, un jardin d'environ 150 m² vient compléter les prestations de la maison. Il comprend un abri de jardin de 20 m², construit sur une dalle en béton, parfait pour le rangement ou les activités de bricolage. Enfin, la maison est dotée d'un sous-sol total sur terre battue, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies. Avec son emplacement central, son style contemporain et ses prestations de qualité, cette maison de village représente une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie agréable et pratique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric MARGELY au +33617610450

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Plémet

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 135 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 23/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2120.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Eric MARGELY

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