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Localisation

Maison 148m2 à Le Muy


634 000 €

Maison
5 pièce(s)
148m2
Ref.IB21288

LE MUY - Piscine - Climatisation - Campagne - Garage COUP DE COEUR pour cette magnifique maison provençale avec sa construction de qualité des années 1988 située à la campagne avec une vue dégagée. Une belle opportunité pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec ses 148 m² habitables et un terrain de 3000 m², elle offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Les atouts principaux : - Espace de vie spacieux (près de 40 m²) avec poutres apparentes et cheminée, apportant du charme et du confort. - Belle cuisine avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour les repas en extérieur. - 4 chambres, dont une avec dressing, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. - Piscine 9x4 avec pool house équipé, incluant cuisine d’été, barbecue et four à pizza, et terrasse de 110m2 un vrai plus pour les beaux jours. - Grand terrain arboré (3000 m²) avec boulodrome, pour profiter pleinement de l'extérieur. - Garage et atelier pour le rangement et le stationnement des véhicules, portail automatisé coulissant. La maison est très bien entretenue et reliée au tout à l'égout. Taxe foncière: 2 290euros Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Idris BABA au +33660175466

* 619 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.42 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Cuisine : aucune
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Muy

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 133 4 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 4 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 23/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 998.00€ et 1351.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Idris BABA

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