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Localisation

Maison de village 61m2 à Capdenac-Gare


72 500 €

Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Ref.AD21411

Maison de Village à Capdenac-Gare, 61 m², 2 Chambres Cette charmante maison de village à Capdenac-Gare, d'une superficie de 61 m², offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Avec ses 4 pièces incluant 2 chambres, elle est idéale pour un premier achat ou investissement locatif. La maison est éclairée par des fenêtres en PVC équipées de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique. Les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à cette propriété. Vous serez charmé par cette maison, qui offre de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins (garage 23m2 transformable en pièce de vie). La cuisine, bien que compacte, est pratique et accessible, avec un accès direct aux autres pièces de vie. Située au cœur de Capdenac-Gare, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales et les transports. C'est une opportunité rare de posséder une propriété à un prix abordable dans une région prisée pour son authenticité et sa qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce village accueillant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alice DOREY au +33769273052

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Capdenac-Gare
  • Année de construction : 1949

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 362 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 11 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 13/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1364.00€ et 1846.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 11 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Alice DOREY

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