Maison 78m² à Salles-Curan

Maison de village en pierre Nichée au cœur de l'Aveyron à Salles-Curan, cette maison de 78,1 m² allie authenticité et confort moderne, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Située à seulement 800 mètres du splendide lac de Pareloup, elle est idéale pour les amoureux de nature, de randonnées et d’activités nautiques. ✨ Ses atouts : 🏡 Un intérieur chaleureux avec murs en pierre apparente et boiseries, alliant charme et authenticité 🛏️ Deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité 🍽️ Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux 🌅 Une véranda cosy, véritable espace de détente avec vue sur la nature 🛋️ Un bureau modulable en rez-de-chaussée, pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en espace indépendant avec sa propre cuisine et ses toilettes 🪟 Confort moderne : 🔹 Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, volets roulants électriques. 🔹 Ventilation simple flux, garantissant une aération efficace tout en conservant la chaleur en hiver 🔹 Accès Internet par fibre optique, idéal pour le télétravail et le divertissement numérique Le tout sur un terrain d’environ 200 m² avec présence d'une source, parfait pour profiter du plein air et de la sérénité des lieux. 📍 Proximité immédiate du lac et des commodités locales, cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire. 💙 Laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié ! Contactez-nous pour une visite. 📞 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie UNAL au +33670881374