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Villa 145m2 à Draguignan


509 000 €

Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2
Ref.CF21426

DRAGUIGNAN secteur résidentiel Villa de PLAIN-PIED 145 m² Secteur résidentiel. Découvrez cette villa récente de 145 m² alliant confort et élégance ! Cette maison offre un grand séjour/une cuisine ouverte équipée (70 m²) lumineux avec plafond cathédrale, ouvrant sur terrasse. Coin nuit, trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche italienne) wc, wc indépendant avec lave mains. Buanderie, cellier. Le tout sur un terrain plat Piscinable de 4278 m². Prestations: Portail électrique. chauffage au sol chauffant et rafraîchissant réversible. Aspiration centralisée. Le tout agrémenté d'une belle terrasse avec pergola et volets roulants électriques pour un quotidien facilité, fosse septique ne nécessitant aucun travaux. Garage attenant, idéal pour une moto ou un petit véhicule, avec un accès restreint mais un espace fonctionnel. Un bien rare et de qualité à ne pas manquer. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine FASSIAUX au +33668523415

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : individuel électrique sol
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Draguignan
  • Année de construction : 2007

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 99 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 3 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 04/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1112.00€ et 1506.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 3 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Christine FASSIAUX

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