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Localisation

Maison 87m2 à Aubin


140 500 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Ref.DB21251

Aveyron Maison 3 chambres, salon, séjour, garage et jardin Découvrez cette belle maison familiale située à Aubin, offrant une superficie habitable de 87,49 m². Composée de trois chambres et salon/séjour. La présence de double vitrage assure une isolation optimale, et l'installation de la fibre optique vous permet de profiter d'une connexion Internet ultra-rapide. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé. La cuisine moderne est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Le séjour spacieux est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le thermostat connecté et la ventilation à simple flux assurent une atmosphère intérieure agréable en toute saison. À l'extérieur, la parcelle est clôturée et dispose d'une terrasse et un barbecue pour vos soirées d'été. L’éclairage extérieur ajoute une touche chaleureuse à votre jardin. Un grand abris de jardin/atelier et un garage avec mezzanine complète cette offre Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et confort au cœur d’un quartier paisible. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : équipée
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1005 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Aubin

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
    • A
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 163 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 35 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 14/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1350.00€ et 1850.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 35 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Daniel BOUSSAC

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