Photos
Localisation

Maison 202m2 à Bélâbre


295 000 €

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2
Ref.AC21317

Rare Belle propriété (DPE : D) sur terrain de 13439m2 Rare pour le secteur : Propriété très bien entretenue dans village dynamique, commerces et services (dont écoles) à pied! Tombez sous le charme de cette propriété avec terrain entièrement clos et arboré de 13439m2. L’entrée principale sur séjour lumineux équipé d’un insert bois, salon attenant, dégagement menant à entrée secondaire et accès cuisine aménagée et équipée, une chambre et accès cave. Entrée de service avec placard intégré desservant salle d’eau (grande douche), toilettes séparés et chambre. Au 1er étage : un palier avec placards intégrés dessert 3 chambres, salle de bain et toilettes séparés. Au 2nd étage : grenier.. En annexes : un local technique (sauna avec douche, chaufferie bois et fuel), une dépendance vitrée avec four à pain et espaces pour cuisine d’été, un double garage. Assainissement collectif. LES + : - fenêtres et portes vitrées en double vitrage PVC, - parquet en parfait état, - belle hauteur sous plafond, - toiture en bon état, - terrain plat arboré. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique CHENAY au +33650471772

* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.36 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : séparée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel fuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 13439 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Bélâbre

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 239 19 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 19 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 28/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2312.00€ et 3128.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Angélique CHENAY

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