Maison 187m² à Aubenas

Maison des années 60 – 186 m² – Centre ville Aubenas À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aubenas et 5 minutes de l’école d’infirmière et de l’hôpital, découvrez ce bien rare des années 60 au fort potentiel : deux logements indépendants sur une parcelle arborée de 800 m², avec garages, rangements et jacuzzi ! Deux logements, de multiples possibilités : Appartement principal (env. 110 m²) Parfait pour accueillir une famille : 3 chambres, salon cosy avec cheminée, grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau, dressing, 2 WC. Appartement secondaire (env. 75 m²) Actuellement loué en courte durée à 60 euros/nuit, idéal pour un complément de revenus ou un projet locatif ou co-location : Pièce de vie avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, buanderie, salle de sport ou atelier. Les + qui font la différence : Jacuzzi 3 grandes pièces de rangement (idéales pour atelier ou stockage) Chauffage urbain au bois (réseau de la ville) Isolation extérieure en partie et menuiseries en double vitrage Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218