Villa 101m² à Magalas

MAGALAS – VILLA PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – PISCINE ENTERRÉE – BUREAU INDÉPENDANT – TERRAIN ARBORÉ ET CLOS 📍 Envie de calme, d’espace et de confort, sans renoncer à la proximité des commodités ? Alors ne cherchez plus, cette villa 4 faces de plain-pied, nichée au cœur d’un quartier paisible de Magalas, coche toutes les cases. Construite en 2004, elle s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, un double séjour, la clim réversible pour le confort été comme hiver, et un insert bois pour l’ambiance cocooning. Les portes fenêtres vous mènent tout droit vers l’extérieur, son espace piscine sécurisé et son jardin paysagé. 🌙 Côté nuit : Trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain lumineuse, WC séparés. ✨ Le petit plus qui fait la différence : Un bureau avec entrée indépendante, point d’eau et WC supplémentaire. Parfait pour bosser en toute tranquillité, recevoir sans empiéter sur la vie privée, ou même transformer en chambre d’appoint, atelier, salle de jeux… à vous de choisir. 🛠️ Bonus confort : - Piscine hors sol enterrée - Grande buanderie/Atelier de bricolage - Vide sanitaire - Double vitrage & menuiseries PVC - Barres de sécurité aux fenêtres Terrain entièrement clôturé et joliment arboré avec arbres fruitiers et agrumes 🍊🍋 pour un air de vacances toute l’année ! 🚗 Stationnement : 2 véhicules dans la propriété + 2 à l’extérieur 🌿 Une villa où il fait bon vivre, se poser… et croquer des fruits du jardin. 📞 Intéressé ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez-moi rapidement au ou écrivez-moi à christellenou@. Je vous accueillerai avec plaisir pour vous faire visiter cette perle sous notre beau soleil ☀️ Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676