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Localisation

Maison 195m2 à Azay-le-Ferron


159 000 €

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
195m2
Ref.AC21613

Maison/Villa 3 pièces Idéal pour les amoureux de la nature ! Jolie maison ancienne entièrement meublée située dans un hameau calme d’Azay le Ferron ! L’entrée surplombe la cuisine aménagée et équipée (cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur), un séjour avec poêle à bois, des toilettes avec lave-mains. À l’étage, grand palier sur parquet desservant 2 suites parentales, oui oui, j’ai bien écrit 2 suites parentales : l’une avec sol en tomettes (51m2) et l’autre sur parquet (54m2). À vous de choisir ! Chacune avec lumière traversante, bel espace nuit et douche, baignoire, sèche-serviettes, toilettes. Chauffage : poêle à bois et électrique. Assainissement individuel. En complément, une remise (38m2) permettant de créer un espace communicant avec la cuisine. Idéal pour créer une nouvelle suite parentale, bureau… Dépendance de type hangar (73m2) et remises. L’ensemble sur terrain de 8409m2. À découvrir sans tarder ! Ideal for nature lovers! Lovely, fully furnished old house in a quiet hamlet in Azay le Ferron! The entrance hall overlooks the fitted and equipped kitchen (stove, dishwasher and fridge), a living room with wood-burning stove, toilet with washbasin. Upstairs, a large landing with parquet flooring leads to 2 master suites - yes, 2 master suites: one with terracotta floor tiles (51m2) and the other with parquet flooring (54m2). The choice is yours! Each with through-lighting, beautiful night space and shower, bath, towel dryer, toilet. Heating: wood-burning stove and electric. Individual sanitation. In addition, a shed (38m2) to create a space communicating with the kitchen. Ideal for creating a new master suite, office... Outbuilding (73m2) and sheds. Set in 8409m2 grounds. To be discovered without delay! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique CHENAY au +33650471772

* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 8409 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Azay-le-Ferron

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

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      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 400 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 13 kg CO2/m2.an
  • Logement extrêmement consommateur d'énergie
    Date du DPE : 01/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4560.00€ et 6220.00€ par an.
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 13 kg C02/m2.an
  • LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Angélique CHENAY

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