Appartement 52m² à Aubenas

Aubenas hypercentre – T2 rénové, prêt à louer ! Votre conseillère vous propose, À seulement 2 minutes à pied du Château d’Aubenas, au cœur de l’hypercentre tout en étant au calme, découvrez ce charmant appartement traversant de 52 m², situé dans une petite copropriété sécurisée de 11 lots (digicode à l’entrée). Vous allez adorer : Une pièce de vie lumineuse avec parquet et belle hauteur sous plafond Une cuisine intégrée Une chambre séparée Une salle d’eau moderne et un WC indépendant Atouts techniques récents : Toiture refaite en 2023 Ballon d’eau chaude neuf (2023) Peintures plafonds refaites en 2024 Radiateurs à inertie dernière génération Équipements neufs : frigo, cabine de douche, meuble vasque, lit et matelas Informations clés : Faibles charges de copropriété : env. 493euros/an Appartement lumineux grâce à une exposition agréable Tous commerces, services et commodités accessibles à pied Investisseur ? Ce bien est prêt à être loué 550euros/mois sans travaux à prévoir ! Un excellent rapport qualité/emplacement au cœur d’Aubenas. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218