Maison 159m² à Bras

À BRAS – HAVRE DE PAIX AVEC VUE NATURELLE : VILLA D’EXCEPTION AVEC DÉPENDANCE, 159m² SUR 1700m² DE TERRAIN Un bien rare à découvrir sans tarder : une villa de caractère aux murs en pierre apparente, nichée dans un écrin de nature à BRAS, dans un calme total et sans aucune nuisance. L’authenticité au service du confort moderne : Cette propriété d’environ 159m² habitables séduit par son architecture atypique et chaleureuse. Une atmosphère unique se dégage dès l’entrée grâce à ses murs en pierre, véritables témoins du charme provençal. Sur un terrain arboré de 1700m², elle se compose : Maison principale : Rez de chaussée: Une vaste pièce de vie de 73m², avec un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte, et un cellier. Aussi 1 chambre, salle d’eau, dressing tout aménagé et WC indépendants. À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire d’angle, et un second WC. Dépendance entièrement aménagée : ==> idéal pour le télétravail ou l'activité professionnelle avec réception de Clients car il y a une entrée indépendante. Un studio de 24m² avec cuisine, espace de vie/chambre, salle d’eau, WC, et terrasse couverte avec vue sur la piscine. Parfait pour recevoir ou louer. Prestations complémentaires : Cabanon en pierres, Chalet en bois avec sa propre terrasse, forage. Piscine partagée avec seulement 5 autres logements dans une petite copropriété discrète, Situation géographique stratégique : Commerces à proximité immédiate, Écoles, collège et lycée à 10 min, Aix-en-Provence à 30 minutes, Marseille à 45 minutes, TGV et aéroport à 40 min. 🏡 Le charme de l’authentique, le confort du moderne, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux qui ont une âme. 💬 Coup de cœur est assuré. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392