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Localisation

Maison 235m2 à Fos-sur-Mer


495 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
235m2
Ref.LC21601

À VENDRE – MAISON T4 DE 110M² AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET SOUS-SOL – ENVIRONNEMENT CALME ET SÉCURISÉ Dans un lotissement résidentiel sécurisé avec interphone, venez découvrir cette maison de type 4 construite en 2011, d’une surface habitable d’environ 110 m², agencée en demi-niveaux. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte Exposition plein SUD, très lumineuse 3 chambres (ou possibilité d’aménagement selon vos besoins) Salle d’eau moderne et 2 WC Terrasse de plus de 60 m² Piscine au sel avec local technique Terrain arboré de plus de 500 m² avec arrosage automatique Puits alimentant l’arrosage Annexes : Double garage de 60 m² Sous-sol complet de 60 m² Portail électrique Fibre internet installée Environnement : Quartier calme Accès sécurisé Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéale pour une vie familiale confortable. À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionel CARRIO au +33632949327

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Fos-sur-Mer

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 139 4 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 4 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Lionel CARRIO

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