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Localisation

Maison de ville 143m2 à Nîmes


265 000 €

Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
Ref.20602

Maison atypique 4 chambres cour Jolie maison de ville avec cour dans le quartier de Saint-Cézaire cachée dans une impasse, au calme. Proches des commerces, bus, écoles, pharmacie, transports, sports. Elle offre une surface habitable de 140 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle-à-manger, d'un salon très cosy, une pièce de rangement de 15m2. A l'étage, un vaste dégagement avec placard, deux chambres spacieuses, une salle de bains/douche ,et deux autres chambres mansardées. Beaucoup d'espaces dans cette maison ! La cour est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'on peut même rentrer sa voiture dans la cour. Très beau compromis en l'appartement et la maison, sans contrainte de l'entretien extérieur. Aucun vis-à-vis, calme assuré. Cette jolie maison ancienne offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, mêlant confort moderne et charme de l'ancien. https://youtu.be/tewNONFOsd0?si=N6aN3WL1cYW0Vfwd Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : aucune
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Nîmes
  • Année de construction : 1900

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 141 4 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 4 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 28/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1633.00€ et 2211.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Virginie GOSSELIN

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