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Localisation

Maison 156m2 à Bras


340 000 €

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2
Ref.VD21665

COUP DE COEUR À BRAS - MAISON T5 - 156M2 total - PISCINE EXCLUSIVITÉ VENTE INTERACTIVE (*) OSEZ PROPOSER VOTRE PRIX ! MAISON FAMILIALE – BRAS, À DEUX PAS DE SAINT-MAXIMIN 📍 Confort, beaux volumes et prestations soignées: Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 156 m² entièrement rénovée offre de grands espaces de vie, une belle luminosité et un extérieur convivial. Un intérieur fonctionnel et agréable: ✔️ Vaste séjour de 49 m² avec cuisine équipée ✔️ 3 chambres au rez-de-chaussée ✔️ Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ✔️ Buanderie pratique de 8 m² ✔️ Grand garage de 25 m² avec WC Un étage modulable selon vos envies: ✔️ Chambre ou salle de jeux/cinéma de 38 m² ✔️ Bureau de 11 m² Des prestations modernes pour un confort optimal: ✔️ Poêles à granulés dans le séjour à l'étage ✔️ Menuiseries PVC double vitrage ✔️ Isolation récente Un extérieur conçu pour la détente: ✔️ Terrasse couverte de 25 m² ✔️ Piscine récente (coque) de 10 m² ✔️ Jardin exposé plein sud ✔️ Espace de stationnement privé avec accès au garage (*) Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Faites vos offres sur 36h Immo, sinon suite à visite vous recevrez le lien. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir. 📩 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 250 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Bras
  • Année de construction : 1964
  • Copropriété : Oui

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 220 6 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 6 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 01/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Vincent DUJARDIN

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