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Localisation

Maison 130m2 à Lézan


297 000 €

Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2
Ref.21628

PLAIN-PIED- QUARTIER CALME - PISCINE À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Lézan (30350), à 30 min de Nîmes et 1h de Montpellier Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 130 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain arboré et clôturé de 1 200 m2. Elle se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour les moments en famille, d’une véranda chauffée offrant un espace de vie supplémentaire toute l’année, et de 3 belles chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec une piscine de 50 m², son pool house, et une dépendance de 17 m² au fond du jardin, pouvant être aménagée en bureau, studio ou espace de loisir selon vos envies. Un abri voiture et un garage complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Une opportunité rare sur le secteur de Lézan. À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine HUGON au +33672284856

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel fuel radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Lézan
  • Année de construction : 1996

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 127 30 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 30 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 07/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1920.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Christine HUGON

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