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Localisation

Maison 108m2 à Aubenas


254 000 €

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Ref.LC21584

AUBENAS: Villa de plain pied 3 chambres A découvrir sur la commune d'Aubenas, cette charmante villa de 108m2 de plain pied, sise sur un terrain parfaitement entretenu de 571m2. La maison offre un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée exposé sud ouest, permettant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Vous disposez de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC, un cellier, un garage et un WC séparé. Un abri de jardin complète ce bien. Canal d'irrigation pour arrosage du jardin à moindre frais ( abonnement 35euros/an). Charges annuelle copropriété 65 euros. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas CHAMPANHET au +33630083636

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : aucune
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 571 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 4
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Aubenas
  • Copropriété : Oui

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 148 26 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 26 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 05/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Lucas CHAMPANHET

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