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Localisation

Maison 52m2 à Nîmes


232 000 €

Maison
3 pièce(s)
52m2
Ref.LV20965

Mazet à Nîmes - Quartier prisé et paisible Proche de la route d’Uzès, dans un quartier paisible, ce Mazet vous invite à savourer un cadre naturel exceptionnel. Implanté sur un terrain arboré et piscinable de 3 300 m², il offre un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer librement et où chaque moment en famille ou entre amis devient inoubliable. L’intérieur se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon cosy, d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. À l’extérieur, une belle terrasse ensoleillée promet de précieux instants de convivialité. Ce bien regorge de potentiel : possibilité d’agrandir de 15,60 m² et de construire jusqu’à 25 m² d’annexes. Il dispose également d’un garage, de places de stationnement et d’un intérieur à rafraîchir selon vos envies. Espace, calme et nature : une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Nîmes

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Passoire énergétique A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 583 105 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 105 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 20/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1594.00€ et 2156.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Laetitia VOZEL

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