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Localisation

Maison de village 97m2 à Savigny-sur-Braye


76 000 €

Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2
Ref.DG21745

MISON DE BOURG T4-TERRASSE-PROCHE COMMODITÉS À découvrir à Savigny-sur-Braye, charmante maison de 97 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur cuisine, un séjour lumineux et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un palier desservant une salle de bain et un second WC. En extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que de trois dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.). Un sous-sol complète l’ensemble avec deux caves voutées, parfaites pour les amateurs de vin ou pour le rangement. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût. 📍 Proche des commodités, écoles et services. 🔑 Un bien avec du potentiel, à visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David GAILLARD au +33632976059

* 70 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : séparée
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Savigny-sur-Braye

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 255 53 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 53 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 27/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • David GAILLARD

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