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Localisation

Appartement 57m2 à Nîmes


117 000 €

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
Ref.LV21189

Appartement Lumineux avec Balcon et Parking ; Quartier Jardin de la Fontaine Dans le quartier prisé des Jardins de la Fontaine, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et bien agencé. Il se compose de deux chambres, d’un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une cave. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur, ainsi qu'une place de parking incluse. Actuellement loué par un couple stable et soigneux depuis plusieurs années, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein. Prix : 117 000 euros FAI Prix hors honoraires : 110 000 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 000 euros Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous sans attendre. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur

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Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : séparée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
  • Localisation : Nîmes

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 208 6 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 6 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 06/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2025 (abonnement compris)

    LMD IMMOBILIER

  • CS 20739 Place Simone Veil
        54064 NANCY CEDEX
  • Laetitia VOZEL

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