Maison 219m² à Cotignac

COTIGNAC MAISON T5 DE 220m2 SUR TERRAIN 1500m2 🏡 À vendre – Villa contemporaine à Cotignac (2024) – 220 m² habitables, cœur de village 📍 Emplacement rare – À pied du centre de Cotignac 💡 Grand potentiel ! 📐 220 m² habitables – Terrain de 1500 m² – Exposition sud 💧 Pré-équipement piscine – Garage 2 véhicules ✨ Description À seulement quelques pas du centre pittoresque de Cotignac, découvrez cette villa contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et des volumes remarquables. - Séjour 72m2 avec plafond cathédrale - Cuisine équipée de 34m2 - 2 chambres de 12m2 et 15m2 environ - 1 suite parentale de 40m2 (chambre, salle de bains, dressing) - 1 salle d'eau de 10m2 - le cellier, les wc, les dégagements - le double garage de 42m2 Côté technique : triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur, isolation performante (DPE A) 🌿 À aménager selon vos envies Le terrain de 1500 m² environ et la terrasse tout autour de la piscine en cours de réalisation vous offrent la liberté de créer un extérieur à votre image. La piscine est déjà pré-équipée (structure installée), prête à être finalisée à votre convenance. ✅ Les + - Construction de 2024, jamais habitée – garanties décennales en cours - Emplacement premium à Cotignac – tout à pied - DPE A – faible consommation énergétique - Fort potentiel de valorisation après aménagement extérieur - Environnement calme et lumineux – exposition Sud Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392