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Vente Maison 7 Pièce(s) MONTPEZAT (30730)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 164
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55 49
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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MONTPEZAT (30730)

Ref: 27322

UN AIR DE BOUT DU MONDE, VOLUME ET CARACTERE POUR CETTE MAISON ANCIENNE

Description Maison MONTPEZAT (30730)

Montpezat, joli village médiéval, 15' de Nîmes, venez découvrir cette authentique maison en pierre ancienne rénovée au fils du temps pour laisser place à une maison familiale spacieuse et généreuse. Élégante et discrète au centre du village, elle développe une superficie de 291m2 sur un niveau et dispose d'un extérieur de plus de 3000m2 arboré, sans vis--à-vis et constructible.

Dès le passage de la porte d'entrée, vous entrez dans un univers majestueux par la hauteur sous plafond et le volume généreux de chaque pièce. La cuisine dispose d'une buanderie avec son coin douche, et s'ouvre sur une vaste salle à manger. Un couloir se prolonge pour aller vers la chambre, la salle de bain et les wc séparé. Quant au salon, son ambiance est chaleureuse par sa cheminée, ses pierres sèches et ses poutres apparentes, on y trouve même une cave secrètement gardée par des beaux escaliers en pierre. De larges baies vitrées font deviner une belle terrasse arborée pour passer de bons moments.

Deux vastes escaliers en pierre mènent à l'étage où sont disponibles trois vastes chambres toujours avec une belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, un grand bureau/bibliothèque, une salle de bain lumineuse, une chambre d'enfant.

A l'extérieur, l'espace détente présente une piscine en forme libre de 6 x 12, sa plage est accueillante pour le repos, la lecture, les jeux...

Le terrain lui aussi est atypique. Il propose outre les arbres fruitiers et oliviers, un terrain de tennis, certes à réhabiliter mais existant. Un atelier le stockage pour le jardinage se trouve au fond du terrain. L'on peut détacher une parcelle de terrain pour construire.
Alors, à vos projets, vos rêves, ce lieu est gage de sérénité et de tranquillité. Contactez Virginie GOSSELIN au 06 17 76 39 67. N° RSAC : 482 001 187 R.S.A.C. NIMES - Agent Commercial

  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Surface : 291 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 3089 m²
  • Parking : 5
  • Chauffage : individuel fuel
  • Taxe foncière : 2200 €

  • LMD Immobilier VAUNAGE
  • 30111 CONGENIES
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Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 164
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55 49
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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