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Vente Domaine 9 Pièce(s) MONTRESOR (37460)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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MONTRESOR (37460)

Ref: 27350

SUPERBE DOMAINE AVEC HABITATION ENTIEREMENT RENOVEE, ANCIEN FOUR A CHAUX, SOURCE, A SAISIR

Description Domaine MONTRESOR (37460)

Gérard Liabaud vous propose au cœur de la Touraine, à 2 pas de Montrésor, 15 mn de la cité médiévale de Loches et du Zoo de Beauval, accès direct A85/A20, ce magnifique domaine sur un terrain de 15630m2 avec ancien four à chaux attenant.

Rez de chaussée: entrée avec cuisine/bar aménagée et équipée ouverte sur coin repas (poutres) accès terrasse. Salon (tomettes, poutres, cheminée), chambre (tomettes), couloir distribuant une salle de bains/douche, une buanderie, WC. A l'opposé, accès vers séjour cathédrale 55m2 (bois avec tomettes, poutres, cheminée). Coin bureau avec sa mezzanine (parquet). Pièce intermédiaire avec combles (en parti aménagée) cave/bar avec four à pizzas, chambre.

1er étage (loi Carrez): mezzanine (parquet et poutres), chambre (parquet et poutres), WC/lave-mains, chambre (parquet et poutres), salle de bains.

Dépendance: grand garage de 200m2 avec structure métallique, extension accolé de 90m2 avec structure bois, panneaux photovoltaïques sur le toit (gain annuel approximatif 1 500 euros). Chaufferie avec chaudière fuel /production d'eau chaude, cuve.
Double vitrage sur toutes les ouvertures

L'ensemble à l'abri des regards vous permettra de passer de très agréables moments de détente. Une cave semi enterrée à 25m de l'habitation avec source coulant à l'intérieur.
Contactez Gérard LIABAUD au 06 82 48 10 55. N° RSAC : 379 483 985 R.S.A.C. TOURS - Agent Commercial

  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 258 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 15630 m²
  • Parking : 6
  • Chauffage : individuel fuel
  • Taxe foncière : 600 €

  • LMD Immobilier SUD TOURAINE
  • 37600 LOCHES
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Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur

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