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Vente Appartement 3 Pièce(s) MARSEILLE 8EME ARR. (13008)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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MARSEILLE 8EME ARR. (13008)

Ref: 17071

Très beau T3/T4 lumineux et traversant à Marseille 8ème Prado! Rare à la vente!
Sous compromis

Description Appartement MARSEILLE 8EME ARR. (13008)

Marie Rolland, mandataire indépendante LMD Immobilier, vous propose à la vente un très bel appartement dans un immeuble standing, un T3 (transformable en T4 si on le souhaite) de 84m2. Au 5ème étage avec ascenseur.
Lumineux et traversant vous serez immédiatement séduit par une belle entrée (Porte blindée et interphone), un beau séjour double parqueté ouvert sur une terrasse et un balcon surplombant le Parc Chanot et le stade de l'OM.... Une cuisine séparée à aménager, avec cellier/buanderie et une petite arrière cuisine pouvant être ouverte. 2 belles chambres, une jolie salle d'eau et wc suspendu séparé.
Exposé sud, cet appartement bénéficie de doubles vitrages et de fenêtres et baies vitrées en PVC.
Possibilité d'acquérir en sus un parking privé en sous-sol.
Charges mensuelles: 150€/mois comprenant, gardien, eau chaude et froide, chauffage, entretien immeuble.
Foncier:979€.
Idéalement situé pour profiter du centre ville et de la plage, ce bien exceptionnel attend votre visite.
N'hésitez pas une seconde et appelez-moi au: 06.40.76.85.53... Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.

Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 84 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 625,00 €
  • Taxe foncière : 1750 €

  • LMD Immobilier
  • Place Thiers
  • 54000 NANCY
  • Afficher le téléphone

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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