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Vente Appartement 3 Pièce(s) AUBAGNE (13400)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.

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AUBAGNE (13400)

Ref: 32622

Enorme charme pour ce T3 en duplex à Aubagne avec garage et à 5 minutes à pied du centre ville! Rar

Description Appartement AUBAGNE (13400)

Marie Rolland, mandataire indépendante LMD Immobilier, vous propose à la vente un très beau T3 de 64m2(loi Carrez), en duplex, au RDC surélevé, donnant l'impression d'une maison indépendante.
Totalement rénové avec goût, après une entrée avec grand placard, nous rentrons dans un bel espace de vie composé d'un salon, séjour et d'une cuisine américaine entièrement équipée (avec cellier). Le tout ouvrant sur une très jolie terrasse de 10m2 qui vous permettra de passer de très bons moments en famille ou entre amis. Vue dégagée sur Aubagne et ses collines et au calme. Climatisation dans le séjour. Double vitrage dans toutes les pièces. Electricité et plomberie refaites à neuf. Un très bel escalier en bois permet d'arriver au 1er étage où se trouvent 2 jolies chambres (12 et 13m2) avec placards, une grande salle de bain neuve et wc séparé. Enfin, avec ce bien vous bénéficierez d'un grand garage pour une voiture servant également d'espace de rangement.
Devant ce garage un autre véhicule peut stationner, idéal pour un couple avec 2 voitures...
Cette maison/appartement a énormément de charme, se trouve à 5/6 minutes à pied du centre ville, et des facilités de parkings proches donneront l'occasion à vos visiteurs de se garer sans problème.
N'hésitez pas une seconde et appelez-moi pour prévoir une visite: 06.40.76.85.53
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.

Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 64 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Box : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 150,00 €
  • Taxe foncière : 1000 €

  • LMD Immobilier AUBAGNE
  • 13400 AUBAGNE
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Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

**Cette simulation est non contractuelle. Elle est donnée à titre d'information sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués par les organismes bancaires français. Le taux ne tient pas compte des assurances et frais de dossier.


* Honoraires à la charge du vendeur

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AUBAGNE (13400)

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