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Vente Appartement 3 Pièce(s) SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Ref: 31408

SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN MNLP - T3 MEUBLEE 99.993 €

Description Appartement SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN MNLP - T3 MEUBLEE 99.993 €

SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE
La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T3 de 43,74m2 au prix de 99.993 € avec loggia, bien situé dans une résidence avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l’appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite.

A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L’emplacement de l’établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d’affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen.

Isabelle (0606529404) vous propose ce type 3 MEUBLE au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- coin-cuisine
- Séjour donnant sur la loggia
- 2 chambres avec placards dont l'une donne sur la loggia
- salle de bains
- WC séparé

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d’occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout.
la société sur place s'occupe :
- accueil et réceptionné le client
- distribuer les petits déjeuner
- fournir le linge de maison
- nettoyer les locaux
revenus mensuel HT 531,33 €
revenus annuels HT 6376 €

Investissez et créez-vous un revenu net d’impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).
Faibles charges
Rendement locatif 5,25 %
les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 2500 €

Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque.

nombre de lot dans la résidence : 105 lots

DERNIER OPPORTUNITE
A SAISIR DES MAINTENANT

PRIX : 99.993 €

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!!

Exclusivement achat d’appartements en LMNP dans toute la France et DOM-TOM en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque)

Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné

Des Revenus immédiats et une bonne rentabilité
La garanties d’une résidence en pleine exploitation en bail commercial
Les avantages fiscaux du statut LMNP
La constitution d’une rente de fiscalisée pendant des années.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.

Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface : 43.94 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • WC : 1
  • Parking : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : individuel électrique
  • Accès handicapé : OUI
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 105
  • Procédure sur la copro. : NON

  • LMD Immobilier LA CIOTAT - ST CYR
  • 13600 LA CIOTAT
  • Afficher le téléphone

* Honoraires à la charge du vendeur

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