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Vente Appartement 1 Pièce(s) LAMALOU-LES-BAINS (34240)

LAMALOU-LES-BAINS (34240)

Ref: 39472

IDEAL INVESTISSEUR - STUDIO 16M2 - MEUBLÉ - STATION THERMALE - LAMALOU LES BAINS

Description Appartement LAMALOU-LES-BAINS (34240)

Précilia LANOË vous propose un joli petit studio vendu entièrement meublé dans une résidence à 10 minutes à pieds du centre ville et des Thermes.

Situé dans une ville classée Station de Tourisme depuis 2014, au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Sa localisation est à la fois proche des mers, des plaines viticoles et de la moyenne montagne.

Ce studio de 16m2 est au 3e étage avec ascenseur. Il dispose dans l'entrée d'un petit coin nuit avec un lit 90, d'une salle d'eau avec wc et lave main, d'une kitchenette équipée et un coin salon avec un canapé lit confort.
Cet appartement est actuellement meublé et équipé pour la location saisonnière car il est loué aux curistes pendant la saison thermale.

Idéal pour avoir un pied à terre dans le sud de la France ou pour un investissement locatif.
Randonnées à proximité, repos et plage à seulement 1h vous attendent !

Informations supplémentaires:
-Menuiserie en PVC avec double vitrage et volet roulant
-Chauffage électrique.
-Taxe foncière: 410€ et charges trimestrielles: 129€.
-Laverie et sèche linge au RDC de la résidence.
-Parking devant la résidence

Pour plus de renseignements, contactez Précilia LANOË. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.

Information : pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque.

  • Pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 1
  • Surface : 15 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Ascenseur : OUI
  • Chauffage : individuel électrique
  • Accès handicapé : OUI
  • Copropriété : OUI
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 512,00 €
  • Charges trimestrielles : 128,00 €
  • Taxe foncière : 410 €


  • LMD Immobilier BEDARIEUX
  • 34260 AVENE
  • Afficher le téléphone

* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic énergétique

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 139 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 3 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/08/2022 (abonnement compris)
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    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 3 kg C02/m2.an
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