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Appartement 90m2 à VERSAILLES
668 000 €
Muriel BERGASSE a sélectionné pour vous en exclusivité ce charmant appartement de 74m2 et ses 2 chambres de bonne (de 7.5m2 et 8.5 m2) au 3ème et dernier étage entièrement restaurés avec beaucoup de goût ! Situé dans un quartier où il fait bon vivre !
Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied (primeur, boulanger, boucherie) ainsi que les jardins d’enfants et accès forêt pour de belles ballades en à peine 10 minutes !
En moins de 10 minutes également à pieds de la gare VERSAILLES Château - proximité immédiate lycée privé notre Dame du Grand-champ et autres écoles.
Dans un immeuble classé du 18ème siècle, situé sur la prestigieuse rue Royale à VERSAILLES, ce bien offre une belle entrée cachée, ornée d’une glycine ainsi qu’un magnifique escalier d’époque. Au 3ème étage, vous serez dans un petit cocon car vous avez un accès privatisé ensuite aux chambres de bonnes.
Dés que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce palière avec grand dressing, un toilette.
Vous serez ensuite charmés par sa luminosité omniprésente, son spacieux salon avec coin salle à manger où le charme des poutres garde son authenticité d’époque avec sa cuisine ouverte.
L’authenticité se poursuit avec une spacieuse salle de bain et sa cloison verrière. Deux belles chambres trés lumineuses complètent cet appartement. Vous accéderez par un escalier à deux chambres de bonnes qui vous permettront à votre guise d’accueillir famille ou amis (avec toilette sur palier).
Un espace grenier et deux grandes caves complètent ce bien.
Vous aurez le luxe de profiter même une partie de l’année aux feux d’artifice du château de VERSAILLES, une occasion unique de vivre dans un cadre historique et prestigieux, au calme et avec une vue dégagée sur VERSAILLES et sur la coupole de la cathédrale st Louis !
Si vous êtes à la recherche d’un appartement sans aucun travaux à prévoir, tout proche des transports, commerces et écoles avec le charme d’authenticité, où l'on a l’impression de vivre comme dans une maison; ne cherchez pas plus loin ce magnifique appartement avec ses 2 chambres de bonne sont fait pour vous ! Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
* 650 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.77 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 1343€
Informations sur le lot
- Localisation : VERSAILLES
- Année de construction : 1748
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
Détail agencement
- Entrée : 11.11m2
- Chambre : 9.21m2
- Chambre : 11.94m2
- Salon : 29.87m2
- Cuisine : 4.9m2
- Salle de bains : 6.1m2
- WC : 0.88m2
- Chambre : 8.68m2
- Chambre : 7.21m2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr- A
- B
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 325 Kwh/m2.an
- Emissions
- 10 kg CO2/m2.an
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- D
- E
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 10 kg C02/m2.an
LMD IMMOBILIER
54064 NANCY CEDEX
